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Penthouse de 2 dormitorios – NYX-Lot 5-64 Residence

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Atico 2 dormitorios lote 5-64

Perfectamente situada a sólo 600 m de la Place de l'Étoile en Luxemburgo-Belair, esta residencia se beneficia de una conectividad inigualable con el transporte público. La Place de l'Étoile es un importante intercambiador al que llegan autobuses municipales, regionales y la línea de tranvía.

🏡 Detalles del lote 5-64 (Quinto piso):

Este espacioso ático ofrece una superficie total de 127,89 m2, proporcionando un espacio de vida lujoso y elegante. Nada más llegar, un acogedor hall de entrada con un aseo independiente le conduce a la sala principal, que cuenta con una moderna cocina de planta abierta. Le encantarán las dos grandes terrazas, de 39,5 y 32 m2 respectivamente, que ofrecen excepcionales espacios al aire libre para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relajación.

La distribución interior también incluye dos amplios dormitorios, un práctico trastero y un moderno cuarto de ducha para su comodidad diaria.

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Este inmueble forma parte del proyecto Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Dirección del inmueble: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxembourg
Superficie habitable: 99,96 m 2
Dormitorios: 2
Cuarto de baño: 2
Garajes: 1
Estado de la propiedad: Nuevo
Terraza: m71.44 2
Disponibilidad: 23/12/2024
Piso: 5
Orientación: Sur
Sistema de calefacción: Gas, Suelo radiante
Acristalamiento: Triple
Clase energética: NZEB
Rendimiento energético: NZEB kWh/m2
Baldosas o parquet 80€/m² sin instalación
Armazón de madera-aluminio
Persianas de lamas
Puertas interiores hasta 565 euros por unidad
Calderas de gas de condensación
Calefacción por suelo radiante