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Penthouse mit 2 Schlafzimmern – NYX-Lot 5-64 Residenz

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Penthouse 2 Schlafzimmer Los 5-64

Perfekt gelegen, nur 600m vom Place de l'Étoile in Luxemburg-Belair entfernt, profitiert diese Residenz von einer unvergleichlichen Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Place de l'Étoile ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der von städtischen Bussen, regionalen Bussen und der Straßenbahnlinie bedient wird.

🏡 Details zu Los 5-64 (Fünfter Stock):

Dieses geräumige Penthouse verfügt über eine Gesamtfläche von 127,89 m2 und bietet einen luxuriösen und eleganten Wohnbereich. Bei Ihrer Ankunft führt Sie ein einladender Eingangsbereich mit separatem WC in den durchgehenden Hauptraum, der eine moderne offene Küche umfasst. Sie werden von den zwei großen Terrassen begeistert sein, die insgesamt 39,5 bzw. 32m2 betragen und außergewöhnliche Außenwohnbereiche bieten, um den Panoramablick zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.

Die Inneneinrichtung umfasst außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und ein modernes Duschbad für Ihren täglichen Komfort.

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Dieses Objekt ist Teil des Projektes Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Adresse der Immobilie: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxemburg
Wohnfläche: 99,96 m 2
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Garagen: 1
Zustand der Immobilie: Neu
Terrasse: 71,44 m 2
Verfügbarkeit: 23/12/2024
Stockwerk: 5
Ausrichtung: Süden
System der Heizung: Gas, Fußbodenheizung
Verglasung: Dreifach
Energieklasse: NZEB
Leistung im Bereich der Energie: NZEB kWh/m2
Fliesen oder Parkett 80€/m² ohne Verlegung
Holz-Aluminium-Rahmen
Lamellenvorhänge
Innentüren bis zu 565€ pro Einheit
Gas-Brennwertkessel
Fußbodenheizung