MONDERCANGE-Casa gemela-Lote 108

Lote 108 en Mondercange

Casa contemporánea - 4 dormitorios, garaje, jardín orientado al sureste - Equipamiento de alta gama

Situada en la parcela 108 de la urbanización "Kummerheicht" de Mondercange, esta casa unifamiliar aislada de 3 fachadas presenta una arquitectura moderna, estancias luminosas y un equipamiento de calidad. Ubicada en una parcela de ±3,73 áreas, se beneficia de un jardín orientado al sureste, ideal para disfrutar del sol desde la mañana hasta primera hora de la tarde.
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✅ Composición de la casa

Planta baja
- Salón con cocina americana (42,29 m²), bañado en luz natural gracias a su orientación sureste, con acceso directo a la terraza.
- Terraza (17,86 m²): perfecta para desayunos al sol o comidas al aire libre.
- Hall de entrada (5,17 m²), WC separado (1,53 m²).
- Trastero (4,77 m²) y lavadero (7,23 m²).
- Garaje empotrado (21,42 m²) con acceso interno a la casa.
Suelo
- Suite principal (19,93 m²) con cuarto de ducha en suite (5,50 m²).
- Otros tres dormitorios:
o Dormitorio 2: 12,29 m² (12,29 pies cuadrados)
o Dormitorio 3 : 13,71 m² (13,71 m²)
o Dormitorio 4: 13,58 m² (13,58 sq. ft.)
- Segundo cuarto de ducha (5,53 m²).
- Salón de noche (8,68 m²) que conduce a todas las habitaciones.
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✅ Activos de la propiedad
- Casa independiente con 3 fachadas: más luz y privacidad.
- Orientación sureste: agradable sol de mañana.
- Excelente rendimiento energético.
- Sistema de calefacción geotérmica: económico y respetuoso con el medio ambiente.
- CMV de doble flujo: ventilación optimizada con recuperación de calor.
- Persianas eléctricas.
- Aislamiento termoacústico reforzado.
- Cubiertas vegetales y de grava, de acuerdo con el PAP.
- Proyecto sujeto a licencia urbanística, de conformidad con el plan de desarrollo específico.
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Esta casa ofrece una combinación ideal de confort moderno, tecnología sostenible y calidad de vida en una tranquila zona residencial de Mondercange.

El precio incluye el 3% de IVA, sujeto a aceptación