MONDERCANGE-Maison jumelée-Lot 108

Lot 108 à Mondercange

Maison contemporaine – 4 chambres, garage, jardin orienté sud-est – Prestations haut de gamme

Située sur le lot 108 du lotissement “Kummerheicht” à Mondercange, cette maison unifamiliale libre sur 3 façades se distingue par son architecture moderne, ses espaces lumineux et ses équipements de qualité. Implantée sur une parcelle de ±3,73 ares, elle bénéficie d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil dès le matin jusqu’en début d’après-midi.
________________________________________

✅ Composition de la maison

Rez-de-chaussée
• Séjour avec cuisine ouverte (42,29 m²), baigné de lumière naturelle grâce à l’orientation sud-est, avec accès direct à la terrasse.
• Terrasse (17,86 m²) : parfaite pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas en extérieur.
• Hall d’entrée (5,17 m²), WC séparé (1,53 m²).
• Débarras (4,77 m²) et local technique / buanderie (7,23 m²).
• Garage intégré (21,42 m²) avec accès intérieur à la maison.
Étage
• Suite parentale (19,93 m²) avec salle de douche attenante (5,50 m²).
• Trois autres chambres :
o Chambre 2 : 12,29 m²
o Chambre 3 : 13,71 m²
o Chambre 4 : 13,58 m²
• Deuxième salle de douche (5,53 m²).
• Hall de nuit (8,68 m²) desservant l’ensemble des pièces.
________________________________________
✅ Atouts du bien
• Maison libre sur 3 façades : plus de luminosité et d’intimité.
• Orientation sud-est : ensoleillement agréable dès le matin.
• Excellente performance énergétique.
• Système de chauffage par géothermie : économique et respectueux de l’environnement.
• VMC double flux : ventilation optimisée avec récupération de chaleur.
• Volets roulants/ stores électriques.
• Isolation thermo-acoustique renforcée.
• Toitures végétalisées et gravillonnées, selon les prescriptions du PAP.
• Projet soumis à autorisation de bâtir, conforme au plan d’aménagement particulier.
________________________________________
Cette maison propose une combinaison idéale de confort moderne, technologie durable et cadre de vie qualitatif, dans un quartier résidentiel paisible de Mondercange.

Prix annoncé avec TVA 3% sous réserve d’acceptation