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Lotissement Hellange maison jumelée par le garage

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Ce bien m’intéresse

Magnifique maison à vendre à Hellange, commune de Frisange Luxembourg 

Découvrez cette splendide maison jumelée par le garage, orientée plein sud et extrêmement lumineuse, offrant la même tranquillité qu’une maison libre de ses quatre côtés. Située à Hellange, dans la commune recherchée de Frisange, cette demeure vous séduira par son cadre paisible et ses espaces généreux. À seulement 5 minutes de la gare de Bettembourg, elle offre une accessibilité optimale pour les déplacements.

Profitez d’une vue dégagée, d’un magnifique jardin, et d’une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente en plein air.

Caractéristiques principales :

– Surface totale : 216 m²
– Surface habitable : 174 m²
– Sous-sol : 67 m²

À un stade avancé de construction, cette maison vous donne l’opportunité unique de personnaliser les matériaux et les finitions selon vos goûts.

Agencement de la maison :

Rez-de-chaussée :

– Double garage
– Hall d’entrée accueillant
– WC séparé
– Grand espace ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec son débarras pratique

Premier étage :

– Suite parentale en duplex avec salle de bain privative
– Chambre supplémentaire
– Salle de bain élégante
– Bureau lumineux, idéal pour le télétravail

Deuxième étage :

– Chambre d’amis confortable avec salle de douche

Prix de vente annoncé avec une TVA à 17%

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de haute qualité à Hellange, idéalement située à proximité de la gare de Bettembourg et dans la charmante commune de Frisange.

Ce bien fait partie du projet Lotissement IWWERT DER SAUERWISS-HELLANGE commune de Frisange
Adresse: Sauerwiss, Hellange Frisange, Luxembourg
Surface habitable: 174 m2
Surface du terrain: 3,75 ares
Chambres: 3
Salles de bain: 3
Garages: 2
Année de construction: 2024
État du bien: Neuf
Surface Totale: 216
Terrasse: 24 m2
Jardin: 250m2
Disponibilité: 29/12/2024
Orientation: Sud
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Vitrage: Triple vitrage
Toiture: Charpente traditionelle
Performance énergétique: NZEB kWh/m2
Chauffage sol
Pompe à Chaleur
WMC double flux
Parquet 60€/m2 hors pose
Carrelage 50€/m2 hors pose
Escalier en bois autoportant
Châssis aluminimum