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Lotissement Hellange Doppelhaushälfte durch Garage

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Diese Immobilie interessiert m

Wunderschönes Haus zum Verkauf in Hellange, Gemeinde Frisange Luxemburg 

Entdecken Sie dieses herrliche, nach Süden ausgerichtete und extrem helle Garagendoppelhaus, das die gleiche Ruhe bietet wie ein Haus, das von allen vier Seiten frei steht. Dieses Haus befindet sich in Hellange, in der begehrten Gemeinde Frisange, und wird Sie mit seiner ruhigen Umgebung und seinen großzügigen Räumen begeistern. Nur 5 Minuten vom Bahnhof Bettemburg entfernt, bietet es eine optimale Verkehrsanbindung.

Genießen Sie den freien Blick, den wunderschönen Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die ideal für entspannende Momente im Freien ist.

Hauptmerkmale :

- Gesamtfläche: 216 m².
- Bewohnbare Fläche: 174 m².
- Untergeschoss: 67 m²

In einem fortgeschrittenen Stadium des Baus bietet Ihnen dieses Haus die einzigartige Möglichkeit, die Materialien und Oberflächen nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Einrichten des Hauses :

Erdgeschoss :

- Doppelgarage
- Einladende Eingangshalle
- Separates WC
- Großer offener Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit praktischem Abstellraum

Erste Etage :

- Duplex-Elternsuite mit eigenem Badezimmer.
- Zusätzliches Schlafzimmer
- Elegantes Badezimmer
- Helles Büro, ideal für Telearbeit

Zweite Etage :

- Gemütliches Gästezimmer mit Duschbad

Angekündigter Verkaufspreis mit 17% MwSt.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein hochwertiges Haus in Hellange zu erwerben, das ideal in der Nähe des Bahnhofs von Bettemburg und in der charmanten Gemeinde Frisange gelegen ist.

Dieser Besitz ist Teil des Projektes Lotissement IWWERT DER SAUERWISS-HELLANGE commune de Frisange
Adresse der Immobilie: Sauerwiss, Hellange Frisange, Luxemburg
Wohnfläche: 174 m 2
Fläche des Grundstücks: 3,75 Ar
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Garagen: 2
Jahr der Errichtung: 2024
Zustand der Immobilie: Neu
Fläche Insgesamt: 216
Terrasse: 24 m 2
Garten: 250m2
Verfügbarkeit: 29/12/2024
Ausrichtung: Süden
System für die Heizung: Wärmepumpe
Verglasung: Dreifachverglasung
Dachdeckerei: Traditioneller Dachstuhl
Leistung im Bereich der Energie: NZEB kWh/m2
Bodenheizung
Wärmepumpe
WMC doppelter Fluss
Parkett 60€/m2 ohne Verlegung
Fliesen 50€/m2 ohne Verlegung
Freistehende Holztreppe
Aluminimumrahmen