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Maison en Bande ERPELDANGE / SÛR LOT 6.1

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Ce bien m’intéresse

Découvrez cette superbe maison jumelée par garage, idéalement située sur un terrain de 5,18 ares. Avec une surface totale de +/- 162 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Rez-de-Chaussée :

🚗 Carport pour 2 voitures
🚪 Hall d’entrée accueillant
🛋️ Grand séjour lumineux
🍽️ Salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine, donnant accès à la terrasse et au jardin
👗 Dressing pratique
🚽 WC privatif
📚 Bureau fonctionnel
📦 Espace de rangement supplémentaire

Premier Étage :

🛏️ 4 grandes chambres à coucher offrant confort et intimité
🛁 1 salle de bains complète avec baignoire et douche
🚿 1 salle de douche supplémentaire pour plus de commodité
🚪 Hall de nuit assurant une circulation aisée

Combles :

🔝 Espace brut offrant la possibilité d’aménagement selon vos besoins et préférences
🛠️ Potentiel pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins futurs

Le prix de vente annoncé inclut une TVA de 3%, sous réserve d’acceptation de l’administration.

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille, avec ses espaces généreux répartis sur chaque niveau. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Ce bien fait partie du projet Lotissement IN DER MITTELSTEN GEWANN ERPELDANGE / SÛR
Adresse: Rue Laduno, Erpeldange-sur-Sûre, Luxembourg
Surface habitable: 162 m2
Surface du terrain: 5,18 ares
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Garages: 3
État du bien: À rénover
Type de chauffage: Pompe à chaleur
Vitrage: Triple vitrage
Toiture: Charpente traditionelle
Classe énergétique: A
Performance énergétique: A kWh/m2
Chauffage au sol
WMC double flux Zehnder
Châssis PVC couleur RAL au choix de l’acquéreur dans la gamme de base.
Stores à lamelles
Carrelage 50€/m² hors pose jusqu'à 80cm/80cm
Parquet collé sur chape à concurrence de 60€/m²
Pompe à chaleurs air eau BUDERUS
Portes intérieure à concurrence de 550€ par unité