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Appartement 2 chambres – résidence NYX-Lot 3-42

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Ce bien m’intéresse

Appartement 2 chambres lot 3-42

Parfaitement située à seulement 600m de la Place de l’Étoile à Luxembourg-Belair, cette résidence bénéficie d’une connectivité sans pareille avec les transports en commun. La Place de l’Étoile est un pôle d’échange majeur desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et la ligne de tramway.

🏡 Détails du lot 3-42 (troisième étage):

Avec une superficie généreuse de 83,32 m2, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace convivial desservant la pièce principale, comprenant une cuisine ouverte moderne. Profitez également d’un balcon impressionnant de 44,25 m2 orienté Nord-Ouest et Nord-Est, offrant une vue panoramique et des moments de détente en plein air inoubliables.

La partie nuit comprend deux chambres à coucher, offrant des espaces privés pour toute la famille, ainsi qu’un débarras pratique et une salle de douche moderne pour votre confort quotidien.

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Ce bien fait partie du projet Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Adresse: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxembourg
Surface habitable: 83,32 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garages: 1
État du bien: À rénover
Type de chauffage: Gaz, Chauffage au sol
Vitrage: Triple
Classe énergétique: NZEB
Performance énergétique: NZEB kWh/m2
Carrelage ou Parquet 80€/m² hors pose
Châssis bois-alluminium
Stores à lamelles
Portes intérieure à concurrence de 565€ par unité
Chaudières à condensation gaz
Chauffage par le sol