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Appartement 1 chambre – résidence NYX-Lot 1-22

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Appartement 1 chambre lot 1-22

Parfaitement située à seulement 600m de la Place de l’Étoile à Luxembourg-Belair, cette résidence bénéficie d’une connectivité sans pareille avec les transports en commun. La Place de l’Étoile est un pôle d’échange majeur desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et la ligne de tramway.

🏡 Détails du lot 1-22 (Premier étage):

Cet appartement spacieux offre une superficie de 53,63 m2, conçu pour un confort de vie optimal. À votre arrivée, une entrée accueillante dessert la pièce principale, comprenant une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel. Profitez également d’un balcon de 8,15 m2 orienté vers le Nord, idéal pour des moments de détente en plein air.

La configuration intérieure comprend également une chambre à coucher, un WC séparé, un débarras pratique et une salle de douche moderne.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% et ne sont pas soumis à l’indexation. De plus, un emplacement intérieur et une cave sont inclus dans le prix du lot.

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Ce bien fait partie du projet Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Adresse: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxembourg
Surface habitable: 53,63 m2
Chambres: 1
Salles de bain: 1
Garages: 1
État du bien: À rénover
Type de chauffage: Gaz, Chauffage au sol
Vitrage: Triple
Classe énergétique: NZEB
Performance énergétique: NZEB kWh/m2
Carrelage ou Parquet 80€/m² hors pose
Châssis bois-alluminium
Stores à lamelles
Portes intérieure à concurrence de 565€ par unité
Chaudières à condensation gaz
Chauffage par le sol