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Appartement 2 chambres – résidence NYX-Lot 2-25

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Ce bien m’intéresse

Appartement 2 chambres lot 2-25

Parfaitement située à seulement 600m de la Place de l’Étoile à Luxembourg-Belair, cette résidence bénéficie d’une connectivité sans pareille avec les transports en commun. La Place de l’Étoile est un pôle d’échange majeur desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et la ligne de tramway.

🏡 Détails du lot 2-25 (Deuxième étage):

Cet appartement spacieux offre une superficie généreuse de 80,04m2, conçu pour offrir un confort de vie optimal. Dès votre arrivée, une entrée accueillante avec un espace de rangement et un WC séparé vous guide vers le lumineux séjour de 36m2, agrémenté d’une cuisine ouverte moderne. Profitez également d’un balcon de 10,7m2 pour des moments de détente en plein air.

La partie nuit se compose de deux chambres à coucher confortables, offrant un espace privé pour toute la famille, ainsi qu’une salle de douche moderne pour votre confort quotidien.

Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% et ne sont pas soumis à l’indexation.

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Ce bien fait partie du projet Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Adresse: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxembourg
Surface habitable: 80,04 m2
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Garages: 1
État du bien: À rénover
Type de chauffage: Gaz, Chauffage au sol
Vitrage: Triple
Classe énergétique: NZEB
Performance énergétique: NZEB kWh/m2
Carrelage ou Parquet 80€/m² hors pose
Châssis bois-alluminium
Stores à lamelles
Portes intérieure à concurrence de 565€ par unité
Chaudières à condensation gaz
Chauffage par le sol