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Apartamento de 2 habitaciones - Résidence Valéria, Kirchberg

Bloque A - Planta 02 | Apartamento N°A2 | Superficie habitable : ± 75,62 m² | Terraza privada

Descubra este magnífico piso moderno de ± 75,62 m², situado en la primera planta de la Residencia Valéria en Kirchberg, una zona conocida por su dinamismo y su proximidad a las instituciones europeas.

Distribución y espacios :

  • Amplio hall de entrada que conduce directamente a un salón-comedor-cocina diáfano de más de 27 m², bañado en luz natural gracias a sus grandes ventanales y que da acceso a una agradable terraza de 6,05 m², ideal para disfrutar del buen tiempo.
  • Moderna cocina en isla, perfectamente integrada en el espacio vital.
  • Amplio dormitorio 1 (aprox. 11 m²) que ofrece tranquilidad e intimidad.
  • Despacho / Dormitorio 2 (aprox. 9,44 m²), ideal como dormitorio infantil, espacio de teletrabajo o dormitorio libre.
  • Cuarto de ducha (S.D.D.) con espacio para instalaciones sanitarias modernas.
  • Aseo separado cerca de la entrada, cómodo para los huéspedes.

Características adicionales:

  • Acceso directo en ascensor (bloque A).
  • Desplazamiento fluido entre habitaciones gracias al espacio central optimizado.

✔️ Destacados :

  • Orientación óptima para recibir luz natural durante todo el día.
  • Distribución funcional, sin pérdida de espacio.
  • Una rara terraza privada en un entorno urbano.
  • Una residencia nueva y moderna en un entorno residencial de alta calidad.

 

Esta propiedad forma parte del proyecto RÉSIDENCE VALERIA KIRCHBERG
Dirección del inmueble: 69 Val des Bons Malades, Kirchberg Luxemburgo
Superficie habitable: 75.62m2
Dormitorios: 2
Cuarto de baño: 1
Garajes: 1
Año de construcción: Nuevo
Estado de la propiedad: Nuevo
Superficie total: 82
Aparcamiento cubierto: 1
Terraza: 9.03m2
Disponibilidad: 01/09/2027
Sistema de calefacción: Bomba de calor
Acristalamiento: 3
Cocina: No incluida
Clase de energía: A
Rendimiento energético: A kWh/m2
WMC de doble flujo
calefacción por suelo radiante
Marcos de PVC
Parquet encolado a la solera 60/m² para materiales e instalación gratuita
Azulejos de salón 50€/m² para martériel y instalación gratuita hasta 60x60