MONDERCANGE-Casa en una franja-Lote 125

Lote 125 en Mondercange

Casa contemporánea - 4 dormitorios, garaje doble, terraza y jardín - Equipamiento de alta gama

Situada en la parcela 125 de la urbanización "Kummerheicht" de Mondercange, esta vivienda unifamiliar aislada de 3 fachadas combina arquitectura moderna, confort de vida y prestaciones técnicas de alta calidad. Ubicada en una parcela de ±4,81 áreas, ofrece interiores espaciosos y una distribución optimizada para satisfacer las necesidades de la vida familiar contemporánea.
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✅ Composición de la casa
Planta baja
- Amplio y luminoso salón con cocina americana (45,02 m²), con acceso directo a la terraza y al jardín.
- Terraza (14,65 m²): ideal para comer o relajarse al aire libre.
- Hall de entrada (8,68 m²) con WC separado (1,46 m²).
- Gran garaje para dos coches (28,22 m²) con acceso interior.
- Lavadero (11,13 m²).
Suelo
- Suite principal (20,62 m²) con cuarto de ducha privado (6,72 m²).
- Otros tres dormitorios:
o Dormitorio 2: 15,42 m² (15.42 sq. ft.)
o Dormitorio 3: 12,44 m² (12,44 pies cuadrados)
o Dormitorio 4: 12,94 m² (12,94 pies cuadrados)
- Segundo cuarto de ducha (7,65 m²).
- Salón de noche (8,15 m²) que conduce a todas las habitaciones.
- Trastero (1,83 m²).
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✅ Ventajas técnicas y de confort
- Casa unifamiliar con 3 fachadas: luz natural y mayor independencia.
- Excelente rendimiento energético.
- Calefacción por suelo radiante en todos los niveles.
- Sistema de calefacción geotérmica: eficaz, ecológico y económico.
- CMV de doble flujo: ventilación controlada con recuperación de calor.
- Persianas eléctricas.
- Aislamiento termoacústico reforzado para un confort óptimo.
- Cubiertas planas con grava y vegetación parcial (>50%), de acuerdo con el PAP.
- Cúpula en el techo (opcional) para luz cenital.
- Proyecto sujeto a licencia urbanística, de conformidad con el plan de desarrollo específico.
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Esta casa combina practicidad, durabilidad y diseño contemporáneo, para una vida familiar tranquila en una zona residencial de calidad en Mondercange.

El precio incluye el 3% de IVA, sujeto a aceptación