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Apartamento de 2 dormitorios – NYX-Lot 1-20 Residence

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Piso de 2 dormitorios lote 1-20

Perfectamente situada a sólo 600 m de la Place de l'Étoile en Luxemburgo-Belair, esta residencia se beneficia de una conectividad inigualable con el transporte público. La Place de l'Étoile es un importante intercambiador al que llegan autobuses municipales, regionales y la línea de tranvía.

🏡 Detalles del lote 1-20 (Primer piso):

Este espacioso piso de 68,38 m2 está diseñado para ofrecer un confort óptimo. Nada más llegar, un acogedor hall de entrada con espacio de almacenamiento y un aseo independiente te guía hasta el luminoso salón de 36m2, que se completa con una moderna cocina americana. También hay un balcón de 7m2 para relajarse al aire libre.

La zona de noche consta de dos cómodos dormitorios, que ofrecen intimidad para toda la familia, y un moderno cuarto de ducha para su comodidad diaria.

Todos los precios anunciados incluyen el 3% de IVA y no están sujetos a indexación.

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Este inmueble forma parte del proyecto Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Dirección del inmueble: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxembourg
Superficie habitable: 68,38 m 2
Dormitorios: 2
Cuarto de baño: 1
Garajes: 1
Estado del inmueble: A reformar
Sistema de calefacción: Gas, Suelo radiante
Acristalamiento: Triple
Clase energética: NZEB
Rendimiento energético: NZEB kWh/m2
Baldosas o parquet 80€/m² sin instalación
Armazón de madera-aluminio
Persianas de lamas
Puertas interiores hasta 565 euros por unidad
Calderas de gas de condensación
Calefacción por suelo radiante