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Apartamento de 1 dormitorio - NYX-Lot 1-24 Residence

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Piso de 1 dormitorio lote 1-24

Perfectamente situada a sólo 600 m de la Place de l'Étoile en Luxemburgo-Belair, esta residencia se beneficia de una conectividad inigualable con el transporte público. La Place de l'Étoile es un importante intercambiador al que llegan autobuses municipales, regionales y la línea de tranvía.

🏡 Detalles del lote 1-24 (Primer piso):

Este espacioso piso tiene una superficie de 53,63 m2, diseñada para ofrecer un confort de vida óptimo. A su llegada, un acogedor hall de entrada conduce a la sala de estar principal, que incluye una cocina abierta, creando un espacio acogedor y funcional. También hay un balcón orientado al norte de 8,15 m2 , ideal para relajarse al aire libre.

La distribución interior también incluye un dormitorio, un aseo independiente, un práctico trastero y un moderno cuarto de ducha.

Todos los precios anunciados incluyen el IVA al 3% y no están sujetos a indexación. Además, en el precio del lote se incluye una plaza de aparcamiento cubierta y un sótano.

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Este inmueble forma parte del proyecto Résidence NYX - LUXEMBOURG-BELAIR
Dirección del inmueble: 2 Rue Nicolas Simmer, Rollengergronn-Belair-Nord Luxembourg
Superficie habitable: 53.35 m 2
Dormitorios: 1
Cuarto de baño: 1
Garajes: 1
Estado del inmueble: A reformar
Sistema de calefacción: Gas, Suelo radiante
Acristalamiento: Triple
Clase energética: NZEB
Rendimiento energético: NZEB kWh/m2
Baldosas o parquet 80€/m² sin instalación
Armazón de madera-aluminio
Persianas de lamas
Puertas interiores hasta 565 euros por unidad
Calderas de gas de condensación
Calefacción por suelo radiante