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2-Zimmer-Wohnung Residenz PEGASUS-LIMPERSBERG Los 3.04

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🏡 Charmantes 2 Schlafzimmer Apartment 🛏 im dritten Stock in der Prestigeträchtigen Pegasus Residence, Luxemburg

Willkommen in dieser wunderschönen 90,92 m² großen Wohnung in der Résidence Pegasus, einer perfekten Kombination aus Komfort und Modernität, die für diejenigen gedacht ist, die sich nach einem außergewöhnlichen Lebensstil in Luxemburg sehnen.

Was Sie erwartet:

- 🏠 Luftiges Wohnzimmer : Ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 38,33 m², der ideal ist, um Familie und Freunde in einer warmen und zeitgemäßen Umgebung zu empfangen.
- 🛏️ Geräumige Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit 16,62 m² absoluten Komfort bietet und das zweite Schlafzimmer mit 15,85 m² perfekt für Gäste oder ein Home-Office ist.
- 🌤️ Privater Balkon: Genießen Sie Ihren 8,89 m² großen Balkon, auf dem Sie sich an der frischen Luft entspannen können.
- 🛁 Bad & WC: Komfort und Funktionalität mit einem 6,17 m² großen Badezimmer und einem 2,05 m² großen separaten WC.
- 💼 Mehrzweckbereich*: Ein 8,94 m² großer Flur bietet zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum oder einen Bürobereich.

Fertigstellung Juni 2026

Diese Immobilie ist Teil des Projekts Résidence PEGASUS- LUXEMBOURG-LIMPERSBERG
Adresse: 52 Avenue de la Faiencerie, Limpertsberg Luxemburg
Wohnfläche: 90,92 m 2
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
Garagen: 2
Zustand der Immobilie: Neu
Art der Heizung: Gas, Fußbodenheizung
Verglasung: Dreifachverglasung
Energieklasse: NZEB
Leistung in Bezug auf Energie: NZEB kWh/m 2
Parkett und Fliesen 80€ htva/m² ohne Verlegung
Innentür 750€ htva / Einheit
Fußbodenheizung
Zweiflutige Belüftung
Aluminiumgestell
Innentür 750€ htva / Einheit