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KS Real Estate ist stolz darauf, Ihnen ein exklusives, perfekt geschnittenes Studio im Erdgeschoss der Résidence Molène anbieten zu können, das einen idealen Lebensraum in Mamer bietet.

Schlüsselpunkte dieser Eigenschaft:

- Optimierter Raum: Ein 25,02 m² großer Wohnbereich, der gleichzeitig als Wohn-, Schlaf- und Essbereich mit offener Küche dient, wurde für maximalen Raum und Funktionalität entworfen.
- Privater Außenbereich: Genießen Sie einen 23,47 m² großen Privatgarten, eine persönliche grüne Oase, und eine 7,51 m² große Terrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen.
- Praktische Annehmlichkeiten: Profitieren Sie von einem gut ausgestatteten 4,44 m² großen Badezimmer, einer separaten Toilette und einem 2,93 m² großen Abstellraum, der viel Stauraum bietet.
- Einladender Eingangsbereich: Ein 6,14 m² großer Eingangs- und Abstellraum lädt Sie in diesen gut durchdachten Wohnbereich ein.

Die Molène Residence Experience:

- Durchdachtes Design: Jeder Quadratmeter wird intelligent genutzt, um einen angenehmen und entspannten Lebensstil zu ermöglichen.
- Hochwertige Verarbeitung: Das Studio verfügt über eine moderne und hochwertige Verarbeitung, die Komfort und Eleganz verspricht.
- Perfekte Lage: In Mamer gelegen, genießt diese Residenz eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und Zugängen liegt.

Dieses Studio ist ein außergewöhnliches Angebot für diejenigen, die nach einem Erstkauf, einer Investition oder einem einfachen und eleganten Wohnsitz in Mamer suchen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an KS Real Estate unter info@KSrealestate.lu oder 691 94 93 66. Entdecken Sie mehr auf www.ksrealestate.lu

ACHTUNG: Alle angezeigten Preise sind 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden.

Diese Immobilie ist Teil des Projekts Résidence MOLENE A-MAMER
Adresse: Rue de Bertrange, Mamer, Luxemburg
Wohnfläche: 42 m 2
Fläche des Grundstücks: 0,23 Ar
Badezimmer: 1
Garagen: 2
Zustand der Immobilie: Neu
Art der Heizung: Fernwärme
Verglasung: Dreifachverglasung
Energieklasse: NZEB
Leistung in Bezug auf Energie: NZEB kWh/m 2
Sanitär GROHE/ VAN MARCKE ORIGINE oder gleichwertig
PVC-Rahmen
Raffstores mit Lamellen
Fliesen 70€HTVA/ m²
Parkett 70€HTVA/ m²
Innentüren bis zu 550.00 €/Stück