Residenz Valerie Ein-Zimmer-Penthouse A3

Penthouse 1 Schlafzimmer mit Terrasse - Résidence Valéria, Kirchberg

Block A - Etage 03 | Wohnung Nr. A3 | Wohnfläche: ± 52,27 m² | Große Terrasse

Gönnen Sie sich einen modernen und hellen Lebensraum im Herzen von Kirchberg mit dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock der Résidence Valéria. Ideal für Singles, Paare oder Investoren, besticht diese Immobilie durch ihre optimierte Aufteilung, ihre schöne Helligkeit und ihren angenehmen Außenbereich.

Einrichtungsdetails :

• Funktionaler Eingangsbereich mit Räumlichkeiten, die Zugang zu den verschiedenen Bereichen der Wohnung bieten.
• Offener Wohnbereich , der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Einbauküche mit zentraler Kochinsel kombiniert, insgesamt ca. 20 m².
• Große private Terrasse, die sich über die gesamte Südostseite der Wohnung erstreckt und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.
• Geräumiges, über 12 m² großes Schlafzimmer, das gut vom Wohnbereich getrennt ist und Privatsphäre und Ruhe bietet.
• Modernes Duschbad (S.D.D.) mit WC, das sich direkt neben dem Schlafzimmer befindet.
• Separater Abstellraum, praktisch als Waschküche oder Lagerraum.

Technische Daten :

• Wohnfläche: ± 52,27 m².
• Deckenhöhe HA 1,00 m im Schlafzimmer.
• Direkter Zugang mit dem Aufzug (Block A).
• Optimale Ausrichtung für schönes natürliches Licht.

✅ Stärken :

• Großzügige Terrasse: ein echter Vorteil im städtischen Umfeld.
• Einzigartiger, moderner Dreiecksgrundriss, der die Öffnungen und den Lichteinfall maximiert.
• Neue und gut gepflegte Wohnanlage.
• Premium-Lage in Kirchberg, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Geschäften und europäischen Institutionen.