Residenz Valerie Wohnung B2

Geräumige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Terrasse - Résidence Valéria, Kirchberg

Blöcke B, C, D, E - Stockwerk 02 | Wohnung Nr. B2 / C2 / D2 / E2
Wohnfläche: ± 80,11 m² | Eigene Terrasse

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit zeitgenössischem Design befindet sich im ersten Stock eines der Blöcke B bis E der Résidence Valéria in Kirchberg, einem begehrten Viertel, das urbane Dynamik mit Wohnqualität verbindet.

Optimale Anordnung :

• Eingangsbereich mit Flur, der zu allen Haupträumen führt.
• Großes Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Sitzecke, insgesamt über 34 m². Dieser helle Raum bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 6,65 m², die perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen ist.
• Moderne Küche mit zentraler Kochinsel, die Komfort und Gemütlichkeit bietet.
• Großzügig bemessenes Schlafzimmer 1(ca. 11 m²) mit integriertem Stauraum.
• Schlafzimmer 2 (± 9 m²), ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
• Geräumiges Duschbad mit Doppelwaschbecken.
• Separates WC am Eingang, praktisch für Gäste.

Technische Daten :

• Wohnfläche: ± 80,11 m².
• Terrasse mit Südostausrichtung, ideal, um von einem schönen natürlichen Licht zu profitieren.
• Fahrstuhl in jedem Block (B bis E) für einen einfachen Zugang.
• Gut durchdachte Verkehrsräume mit zentraler Erschließung.

✅ Die Pluspunkte dieser Immobilie :

• Komfortable Fläche für ein 2-Zimmer-Apartment, selten auf dem Markt.
• Großer, ultraheller und nach außen offener Wohnraum.
• Moderne Wohnanlage im Herzen von Kirchberg, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und europäischen Institutionen.
• Eignet sich hervorragend für eine Familie, ein Paar oder einen Investor, der eine geräumige Immobilie in guter Lage sucht.