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Doppelhaushälfte VIISCHT GEWAN II in RECKANGE MERSCH Los 2

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Diese Immobilie interessiert m

🏡 Neues modernes Reihenhaus in Mersch-Reckange! 🌳

Entdecken Sie diese herrliche Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design in der brandneuen Wohnsiedlung Viischt Gewan II". Sie liegt ideal eingebettet in Reckange, einem ruhigen Dorf, das nur 2 Minuten von der Stadt Mersch entfernt ist.

Hauptmerkmale :

📐 Wohnfläche von 139m² auf einem Grundstück von 3,30 Ar.

🏠 Erdgeschoss :

- Einladende Eingangshalle von 9,81m².
- Geräumiges Elternschlafzimmer von 32,82m² mit Platz für ein Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WC.
- 33,69m² große Garage für zwei PKW-Stellplätze

🌿 Gartengeschoss:

- Helle Eingangshalle von 5,77m².
- Zum Wohnzimmer hin offene Küche von 43,21m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Hintere Küche von 2,57m².
- Separates WC von 1,60m².
- Funktionaler Hauswirtschaftsraum von 3,77m².
- Gut ausgestatteter Technikraum von 4,73m².
- Geräumiger Keller von 15,49m².
- Außenterrasse von 15m², um die schönen Tage zu genießen

🛏️ 1. Stock:

- Nachtvorraum von 3,62m².
- Schlafzimmer 1 von 11,57m²
- Schlafzimmer 2 von 12,70m²
- Schlafzimmer 3 von 13,93m²
- Duschraum mit WC von 7,34m²

🔨 2. Stock:

- Ausbaufähiger Dachboden von 50,36m² bietet zusätzliches Potenzial, um Ihren zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Dieses Haus bietet ein modernes und komfortables Wohnumfeld mit hellen und funktionalen Räumen für die ganze Familie.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns unter: 📞 691/94 93 66

Diese Immobilie ist Teil des Projekts Lotissement VIISCHT GEWAN II in RECKANGE MERSCH
Adresse der Immobilie: Rue Camille Kléber, Reckange Mersch, Luxemburg
Wohnfläche: 139 m 2
Fläche des Grundstücks: 3,30 Ar
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Garagen: 2
Zustand der Immobilie: Zu renovieren
System der Heizung: Gas, Fußbodenheizung
Verglasung: Dreifachverglasung
Energieklasse: A
Leistung in Bezug auf die Energieeffizienz: A kWh/m2
Doppelter Luftstrom Zendler
Parkettboden in den Zimmern
Fußbodenheizung
Gas-Brennwertkessel
PVC-Rahmen