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2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss-Residenz MOLENE B-MAMER Grundstück B0.2

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860 086
Diese Immobilie interessiert m

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit geräumigem Garten

Entdecken Sie den modernen Komfort mit dieser eleganten, 86,47 m² großen Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Umgebung in Mamer. Die ausgeklügelte Aufteilung und die Optimierung des Raums machen diese Wohnung zu einer idealen Oase der Ruhe.

Innen:

- Eingang: Eine einladende, 8,32 m² große Halle lädt Sie ein, den Raum zu entdecken.
- Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer (12,57 m² und 10,58 m²) bieten Privatsphäre und Ruhe.
- Badezimmer: Ein praktisches und leicht zugängliches Badezimmer von 5,32 m².
- Separates WC: 1,84 m², für Ihre Gäste gedacht.
- Wohnzimmer mit offener Küche: Ein heller Raum von 42,35 m², ideal zum Empfangen oder Entspannen.
- Abstellraum: 2,59 m², perfekt für eine optimale Organisation.

Außen:

- Terrasse: 11,18 m², um Mahlzeiten im Freien zu genießen oder sich zu entspannen.
- Privatgarten: Der 62,12 m² große Garten ist ein wahres Schmuckstück im Grünen.

Diese Immobilie im Erdgeschoss verbindet Eleganz und Funktionalität und bietet einen idealen Lebensraum für kleine Familien, Berufstätige oder als Mietinvestition.

ACHTUNG: Alle angezeigten Preise sind 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden.

 

Dieses Objekt ist Teil des Projektes Résidence MOLENE B-MAMER
Adresse der Immobilie: Rue de Bertrange, Mamer, Luxemburg
Wohnfläche: 86,47 m 2
Fläche des Grundstücks: 0,62 Ar
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagen: 2
Zustand der Immobilie: Neu
System für die Heizung: Fernwärme
Verglasung: Dreifachverglasung
Energieklasse: NZEB
Leistung im Bereich der Energie: NZEB kWh/m2
Fußbodenheizung
Parkett / Fliesen 70€HTVA/m²
550€HTVA pro Einheit
PVC-Rahmen
Lamellenjalousie