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1-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss-Residenz MOLENE Grundstück A02

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571 332
Diese Immobilie interessiert m

Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Residenz Molène - Mamer.

Highlights der Wohnung:

- Komfortable Wohnfläche: Ca. 53 m², die perfekt aufgeteilt sind, um Platz und Komfort zu maximieren.
- Geräumiges Wohnzimmer: Ein 26,82 m² großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, der für einen angenehmen Alltag ohne Einschränkungen konzipiert wurde.
- Ein 12,17 m² großes Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe für die wohlverdiente Erholung.
- Eigene Terrasse: Genießen Sie Ihre eigene 12,3 m² große Terrasse, ein Außenbereich nur für Sie, ideal zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.
- Privatgarten: Ein 117,67 m² großer Garten, in dem Sie Ihr eigenes kleines Stück Grün anbauen oder einfach nur die Natur genießen können.
- Praktisches Badezimmer: Das 2,76 m² große Badezimmer ist so gestaltet, dass es Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet.
- Moderner Komfort: Beinhaltet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie ein 2,1 m² großes separates WC, das Privatsphäre und Komfort garantiert.

Dieses Gut im Detail:

Diese Wohnung empfängt Sie mit einer 7,60 m² großen Eingangs-/Abstellhalle, die zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche führt, ideal für Kochfans und Abende mit Freunden. Das Schlafzimmer ist Ihre persönliche Oase der Ruhe. Das Innendesign ist darauf ausgelegt, ein praktisches und elegantes Leben zu ermöglichen. Mit einem Bonus, dem direkten Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten, ist diese Wohnung perfekt für diejenigen, die nach einem Außenbereich suchen, ohne den Komfort der Stadt zu verlassen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter info@KSrealestate.lu oder telefonisch unter 691 94 93 66. Besuchen Sie unsere Website www.ksrealestate.lu, um unsere anderen Immobilien zu entdecken.

ACHTUNG: Alle angezeigten Preise sind 3%, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Behörden.

Dieses Objekt ist Teil des Projektes Résidence MOLENE A-MAMER
Adresse der Immobilie: Rue de Bertrange, Mamer, Luxemburg
Wohnfläche: 53 m 2
Fläche des Grundstücks: 1,17 Ar
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Garagen: 2
Zustand der Immobilie: Neu
System für die Heizung: Fernwärme
Verglasung: Dreifachverglasung
Energieklasse: NZEB
Leistung im Bereich der Energie: NZEB kWh/m2
Sanitär GROHE/ VAN MARCKE ORIGINE oder gleichwertig
PVC-Rahmen
Raffstores mit Lamellen
Fliesen 70€HTVA/ m²
Parkett 70€HTVA/ m²
Innentüren bis zu 550.00 €/Stück